Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift eines im Jahr 1974 erbauten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 63,21 m², inklusive einer südseitigen Loggia mit ca. 3,80 m².
Die wichtigsten Highlights im Überblick:
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Wohnfläche ca. 63,21 m² (inkl. Loggia)
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südseitige Loggia mit ca. 3,80 m²
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2. Stock mit Aufzug
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Parkettboden in den Wohnräumen
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Zentralheizung mit Radiatoren
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Bad, WC und Küche vor einigen Jahren renoviert in sehr gepflegtem Zustand
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Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
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Kellerabteil (ca. 1,20 m²) inkludiert
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Ab sofort verfügbar!
VIRTUELLE BESICHTIGUNG:
https://my.matterport.com/show/?m=5QJWcWiEBfW
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Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
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Vorraum
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Küche mit abgetrenntem Esszimmer
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Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
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Schlafzimmer
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Badezimmer mit Dusche
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Separates WC
PKW-Stellplätze können auf Basis einer Warteliste zukünftig zu einem Mietpreis in Höhe von ca. € 70,- pro Monat angemietet werden.
"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"
Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 0660 / 379 96 61 zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!
Ihr Team von Real Construct Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Troststraße im beliebten Favoriten, einem dynamischen und aufstrebenden Bezirk Wiens. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Gastronomie, Schulen und Apotheken in fußläufiger Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U1-Station Troststraße nur wenige Gehminuten entfernt – in ca. 10 Minuten direkt in die Wiener Innenstadt Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Umgebung Die nahegelegene Favoritenstraße lädt mit Geschäften, Cafés und Lokalen zum Flanieren ein. Auch der Wiener Hauptbahnhof sowie der Belvederegarten und der Wienerbergpark sind schnell erreichbar.
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