Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Der Grundriss der Wohnung ist praktisch und wie folgt:
- Küche mit Sitzgelegenheit
- Wohnzimmer mit bodenlangem Fenster
- Schlafzimmer hofseitig
- einem Bad mit Badewanne
- separates WC
- Abstellraum
Beheizt ist diese Wohnung mittels Gebäudezentralheizung.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Parkplatz/Garagenplatz im Innenhof des Gebäudes anzumieten (Kosten ca. 50-70€).
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden zusätzlich zur Miete monatlich als Akonto vorgeschrieben und einmal pro Jahr mit dem tatsächlichen Verbrauch gegengerechnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Gute Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und praktisch für Autobesitzer. Durch die Anbindung rasch in der Innenstadt. - Straßenbahnlinie 52, und 10 rasch zu erreichen; - Schnellbahn S45 u. S50, Autobus 51A; - Bahnhof Wien Penzing; - Mit dem Auto rasch zur West- und Südautobahn;
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