Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1190 Wien
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus im beliebten 19. Wiener Gemeindebezirk. Alle Räume sind zentral begehbar und die moderne Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort.
Highlights auf einen Blick:
- Balkon mit Innenhofausrichtung
- Moderne Ausstattung & zentrale Begehbarkeit aller Räume
- Attraktive Lage nahe Obkirchermarkt, Parks und Weinbergen
- Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (komplett möbliert)
- 2 Zimmern
- Bad (Wanne, Dusche)
- WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon ca. 3 m²
Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Deckenspots
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 5 Jahre befristet vermietet.
Im Haus stehen eine Waschküche und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Mitbenützung zur Verfügung.
In der hauseigenen Tiefgarage kann eine Kfz-Stellplatz (Hebebühne) angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage & Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der beliebte Obkirchermarkt sind fußläufig erreichbar. Für Erholung im Grünen bieten sich der nahe Hugo-Wolf-Park, die umliegenden Weinberge und der weitläufige Türkenschanzpark an. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz (S45, Bus 35A)) angebunden – die Wiener Innenstadt erreichen Sie bequem und schnell.
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