Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im Dachgeschoß
Die Sonnleithnergasse befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten. Dieser Bezirk ist bekannt für seine lebendige Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngegenden. Die Lage ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und es finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Neubaus. Mit dem Lift kommen Sie bequem in den 4. Stock, die letzte Etage wird über die Treppen begangen. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche (ohne Geschirrspüler), ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC.
Ausstattung
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Sanitärräumen
- Küche mit Herd, Backofen und Kühlschrank (ohne Geschirrspüler)
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kellerabteil
- Waschküche im Haus
- Fahrradraum im Haus
Bei Bedarf kein ein Stellplatz im Innenhof angemietet werden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinie 1, 6, 18
Buslinie 7A
aktuelle Heizkosten: € 49,25 netto + € 9,85 Ust = € 59,10 brutto
aktuelle Warmwasserkosten: € 43,46 netto + € 4,35 Ust = € 47,81 brutto
Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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