Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 4. Etage eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Hütteldorf. Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet sie idealen Raum für Paare und Familien, die viel Wert auf eine helle und geräumige Wohnung legen.
Die Wohnung ist zentral begehbar, und der Grundriss ist durchgehend, sodass sie von zwei Seiten mit großen Fenstern belichtet wird. In den Zimmern ist Parkett verlegt, im großen Wohnzimmer befindet sich ein maßgeschneiderter Einbauschrank. Im Masterschafzimmer ist ein begehbarer Kasten abgeteilt, der aber auch leicht wieder entfernt werden kann. Die Küche ist neu und vollständig ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler sowie einem großen Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach. Das Badezimmer hat noch echten Retro-Charme und ist sehr gepflegt, die Badewanne lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die charmanten Details unterstreichen den Charakter des Raumes.
Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch ausreichend Raum für einen großen Familientisch und verschiedene Hobbys. In diesen Räumen verweilen Sie in zeitloser Eleganz, während die großen Fenster nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch einen traumhaften Blick in Richtung Westen bis hin zum Lainzer Tiergarten ermöglichen.
Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 4. Etage, und die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, weiters sind auch Waschküchen im Wohnhaus untergebracht.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine erstklassige Lage und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für diese Wohnung wird ein Bieterverfahren durchgeführt. Der Startpreis liegt bei EUR 280.000,-.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage in Penzing bietet eine vielfältige Infrastruktur in den Bereichen öffentliche Anbindung, Gesundheit, Kultur, Einkaufen, Kulinarik und Naherholung. Öffentliche Anbindung: Die Straßenbahnlinien 49 und 52 verkehren entlang der Linzer Straße und verbinden die Gegend mit dem Stadtzentrum und anderen Bezirken. Zudem sind die U-Bahn-Stationen Hütteldorfer Straße (U3) und Braunschweiggasse (U4) in der Nähe, was eine flexible Mobilität gewährleistet. In der Umgebung befinden sich mehrere Apotheken und Arztpraxen. Das Hanusch-Krankenhaus, ein großes Allgemeinkrankenhaus, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet umfassende medizinische Versorgung. Das Technische Museum Wien und das Schloss Schönbrunn mit seinen Museen und dem Tiergarten sind bedeutende kulturelle Einrichtungen in der Nähe. Beide bieten ein breites Spektrum an Ausstellungen und Veranstaltungen und sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Entlang der Linzer Straße und in den umliegenden Straßen gibt es zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken. In der Nähe befinden sich Supermärkte wie Billa und Lidl, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs ermöglichen. In der Umgebung gibt es mehrere traditionelle Wiener Gasthäuser und Restaurants. Ein bekanntes Beispiel ist das Gasthaus Prilisauer, ein Familienbetrieb in fünfter Generation, der für seine Gastfreundschaft und traditionelle Küche geschätzt wird. Der nahegelegene Auer-Welsbach-Park bietet Grünflächen zum Entspannen und Freizeitmöglichkeiten. Auch der Schlosspark Schönbrunn ist nicht weit entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Insgesamt zeichnet sich die Lage von Linzer Straße 160 durch eine gute Anbindung und ein vielfältiges Angebot in den genannten Bereichen aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Geschäftsstandort macht.
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