Beschreibung
Die familiäre Anlage wurde 2015 mit hochwertigen Baustoffen, guter Planung mit Wert auf Nachhaltigkeit und Wohlfühlen liebevoll errichtet.
Die lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock ist über eine Außenstiege erreichbar. Die 85 m² sind optimal gegliedert. Über den Vorraum mit Gang gelangt man in jeden Raum. Über den großzügigen Wohn-Eßraum mit neuwertiger Einbauküche gelangt man auf den 8 m² großen Balkon mit wunderschönem Weitblick. Neben dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gibt es noch einen großen Abstellraum. Das Bad und WC sind separat ausgeführt.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnhausanlage ist für Ihr Fahrzeug reserviert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage mit wunderschönem Blick ins Grüne am Rande der Wienerwaldgemeinde Altlengbach, der Laabenbach und ein Radweg nach Neulengbach und Innermanzing befinden sich vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch ein Kinderspielplatz, eine Bushaltestelle, die Theaterei, ein Gasthaus und eine Trafik. Durch die attraktive Verkehrsanbindung sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Westautobahn und in 20 Minuten in Wien Hütteldorf. Auch der Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Verschiedenste Ärzte, ein Wochenmarkt, Geschäfte und Lokale, ein Bücher- und Medienzentrum, eine Hundezone, viele Wirtschaftsbetriebe sowie Betreuung für die Kinder von der Krabbelstube bis hin zur Mittelschule sorgen für alles was es zum Wohlfühlen und eine ausgezeichnete Nahversorgung braucht. Die Marktgemeinde Altlengbach begeistert zusätzlich sowohl durch ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten sowie viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten als auch durch die Möglichkeit für unzählige sportliche Aktivitäten (Freibad, Sportvereine, eine moderne Mehrzwecksportanlage, eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, ein Freizeit- und Kulturzentrum, …) In nur ca. 3 km befindet sich die Stadt Neulengbach mit ebenfalls einem breitem Freizeitangebot, Veranstaltungen und ausgezeichneter Infrastruktur
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