Beschreibung
* helle, ruhige 3-Zimmer-Wohnung
* schöne Aussichtslage im obersten Stockwerk mit Blick bis zur Donau
* ca. 82 m² Wohnnutzfläche inkl. ca. 6 m² Loggia
* Fernwärme
* zugeordneter Stellplatz
* eigenes Kellerabteil
* allgemeine Fahrradräume und Trockenraum
* Küche möbliert
* Badezimmer mit Badewanne
* HWB: 52,9 EEB: 142,1 fGEE: 1,32
monatliche Kosten:
Miete: € 459,00
Betriebskosten inkl. Akonto für Wasser: € 191,00
Gesamtmiete: € 650,00
Kaution: € 1.800,-
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Ortsrand von Persenbeug in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Von hier aus genießt man eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen wie der Donauradweg und ein Badeteich sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, denn die Auffahrt zur Autobahn A1 sowie der Bahnhof Ybbs sind in etwa zehn Fahrminuten erreichbar.
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