Beschreibung
Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung. Sie befindet sich im 1. Stock eines sanierten Hauses mit Vollwärmeschutz und Aufzug – ideal für komfortables Wohnen in der Stadt.
Highlights:
-
Ca. 83,9 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
-
Großer, heller Wohnbereich mit französischem Balkon und Blick ins Grüne
-
Separates, freundlich gestaltetes Schlafzimmer mit viel Platz
-
Küche mit Tageslicht – Möglichkeit zur Umgestaltung in eine offene Wohnküche
-
Gepflegter Zustand, sofort beziehbar, Modernisierungspotenzial
-
Saniertes Haus mit Vollwärmeschutz und Aufzug
-
Alternative Grundrissvarianten für bis zu 3 Zimmer nutzbar
-
Ausgezeichnete Anbindung: U-Bahn (U4, U6), S-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar
-
Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür
-
Grünflächen wie der Wilhelmsdorfer Park in unmittelbarer Nähe
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die urbanen Komfort, helle Räume und Flexibilität in der Wohnraumgestaltung schätzen. Ob klassisches 2-Zimmer-Konzept, familienfreundliche Variante oder großzügige offene Wohnküche – hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.
Um alle Bilder zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an.
Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Flurschützstraße 23 punktet mit einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung, die schnellen Zugang zu allen Teilen Wiens ermöglicht. Nur eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich die Haltestelle Flurschützstraße/Längenfeldgasse, an der sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien verkehren. Der U-Bahnhof Längenfeldgasse mit den Linien U4 und U6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in rund 10 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Zusätzlich liegt der Bahnhof Wien Meidling in fußläufiger Nähe und bietet neben der U6 auch S-Bahn- und Regionalzugverbindungen, wodurch Ziele innerhalb und außerhalb Wiens bequem erreichbar sind. Auch in Sachen Naherholung hat die Lage viel zu bieten: Direkt ums Eck befindet sich der Wilhelmsdorfer Park – ein grüner Treffpunkt mit altem Baumbestand, Spielmöglichkeiten und ruhigen Sitzplätzen. Für ausgedehntere Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist der Haydnpark nur wenige Minuten entfernt. Der nahe Meidlinger Markt lädt zudem zum Bummeln, Genießen und Entdecken regionaler Spezialitäten ein. Diese Mischung aus urbaner Mobilität und grüner Erholung macht die Lage zu einer idealen Basis für ein komfortables und vielseitiges Stadtleben.
Anbieter kontaktieren
