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Helle, generalrenovierte Altbauwohnung in ruhiger Lage!

1010 Wien
160,61 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 3.427,09
Bruttomiete

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle und repräsentative Altbauwohnung im 4. Obergeschoß eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses mit Personenaufzug – in unmittelbarer Nähe zum Schwedenplatz mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme, hohe Räume und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Mieter, die eine stilvolle, zentrale und bestens angebundene Innenstadtlage schätzen.

Raumaufteilung:

  • Großzügiges Entree

  • 5 helle Zimmer

  • Küche

  • Bad

  • 2 separate WCs

Ausstattung & Besonderheiten:

  • Parkettböden

  • Gasetagenheizung

  • Moderne Einbauküche

  • Lift im Haus

Mietkonditionen:
Die Vermietung erfolgt unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren.

Aktueller Status & Übernahme:
Die Wohnung wird derzeit hochwertig saniert. Symbolfotos von einem Nachbarobjekt dienen daher vorerst als Referenz. Die Fertigstellung ist mit Mitte November geplant.

Lage & Infrastruktur:
Die Lage nahe dem Schwedenplatz bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn, Straßenbahn, Bus).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

In der Umgebung
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1km
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 17.09.2025, 14:18:27 Uhr; Referenz-Nummer: 2029