Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine hochwertig renovierte Altbaueinheit im 2. Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Lift (welcher mit Liftschlüssel zu bedienen ist), gelegen in absoluter Ruhelage zum Innenhof.
Raumaufteilung:
Die Einheit bietet eine funktionale Raumstruktur und umfasst:
- einen großzügigen Eingangsbereich (ideal als Empfang oder Wartezone)
- zwei Büroräume
- eine modern ausgestattete Teeküche mit allen Geräten
- ein Badezimmer
- ein separates WC
Ausstattung:
Die Fläche ist renoviert und überzeugt durch:
- hochwertige Parkettböden
- eine moderne Einbauküche
- ein zeitgemäß ausgestattetes Bad
Besonderheiten:
Alle Räume sind innenhofseitig ausgerichtet und dadurch besonders ruhig – ideal für konzentriertes Arbeiten. Die Ausrichtung bringt weniger direktes Sonnenlicht, was jedoch eine angenehme, entspannte Arbeitsatmosphäre fördert.
Mietkonditionen:
- Mietdauer: unbefristet
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
Lage:
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Karlskirche und damit in einer zentralen, bestens angebundenen Innenstadtlage. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Gastronomie, Nahversorgung und idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lagebeschreibung
Karlskirche
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