Trend Logo

Helle Stadtwohnung im 2. Bezirk – perfekt als Anleger- oder Starterwohnung

1020 Wien
50 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 290.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine im 2. Stock gelegene, ca. 50 m² große Wohnung in der Ausstellungsstraße 13, 1020 Wien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eignet sich ideal sowohl als Anlegerwohnung als auch als Starterwohnung.

Die Einheit wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:

  • moderner Vorraum mit hochwertigen Türen

  • neue, voll ausgestattete Einbauküche

  • helles Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden

  • modernes Badezimmer mit Dusche und zeitlosem Design

  • Gasheizung, sofort beziehbar

Ein besonderes Highlight ist der Blick aus dem Fenster auf das weltbekannte Wiener Riesenrad, das für Wiener Flair pur sorgt.

Derzeit ist die Wohnung um € 700,– monatlich vermietet, kann aber auf Wunsch auch mieterfrei übergeben werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk (Leopoldstadt), direkt beim Wiener Prater. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naherholung. Freizeit & Natur: Prater, Donaukanal und Grünoasen in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentliche Anbindung: hervorragende Anbindung durch U1, U2, Straßenbahn- und Buslinien Infrastruktur: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe Innenstadt: die Wiener City (Stephansplatz) ist in wenigen Minuten erreichbar

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
2km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
3km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 04.10.2025, 08:42:53 Uhr; Referenz-Nummer: 482