Beschreibung
Im schönen Pradl kommt in der Pradlerstraße eine schöne und helle Großgarconniere zum Verkauf.
*Wohnfläche ca. 28,44m²
*Keller ca. 3,41m²
*Badezimmer mit Dusche
*Vorraum
*Wohn/Schlafbereich
*Küche inkl. Neff/Zanussi Geräte
*zusätzlicher Stauraum
Die Wohnung befindet sich im fünften Stock ohne Lift und die Fenster mit Rollläden gehen nach Westen raus.
Das Haus wurde immer wieder instandgehalten und saniert.
Die hochwertige Küche wurde 2020 neu eingebaut inkl. Neff und Zanussi Geräte
Das Badezimmer wurde 2010 saniert.
Die Fenster sind aus dem Jahre 2014
An die Küche und das Wohnzimmer schließt ein Dachraum an den man als Abstellfläche für tägliche Dinge gut nutzten kann. Raumhöhe 85cm-72cm
Im Moment ist die Wohnung befristet vermietet! Der Mietvertrag läuft am 31.05.2026 aus!
Rücklagen: 31.042,00€
Straßenbahn in 1 min. entfernt, Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Sillpark in 5 Gehminuten erreichbar.
Energieausweis HWB 107
BK inkl. Wasser und Rücklagen : 97,89€
Verhandlungspreis: € 169.000,--€
Im Moment wird die Wohnung mit Strom/Infrarot beheizt. Kosten monatlich 45,00€
Der Innenhof kann von allen Bewohnern, 14 Parteien, genutzt werden. Ein Raum für Fahrräder befindet sich im Innenhof.
Ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 3,41m² ist vorhanden und gehört zu dieser Wohnung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte :
Tirol Home Immobilien
Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign
Auer Michaela
www.triol-home.at
office@tirol-home.at
0650/2210772
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Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Sillplark
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