Beschreibung
HERRLICHE ALTBAUWOHNUNG - BEIM SERVITENVIERTEL
2. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre, mit Verlängerungsoption), gepflegter Altbau
öffentliche Anbindung: Straßenbahn D, Bus 40A, U4,
alle Einkaufsmöglichkeiten in der Porzellangasse und Servitengasse, der Liechtensteinpark ist wenige Gehminuten entfernt
RAUMAUFTEILUNG:
* geräumiges Vorzimmer,
* zwei prachtvolle Wohnräume,
* separate moderne Küche,
* zwei große Schlafzimmer,
* zwei Badezimmer (ein Bad mit Wanne und WC; ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss),
* ein extra Gäste-WC,
* zwei Abstellräume
AUSSTATTUNG:
- Parkettböden (großteils Tafelparkettböden)
- hohe Räume, Flügeltüren
- komplett ausgestattete Küche
- Klimaanlage (in 3 Räumen)
- Gasetagenheizung
- Warmwasserboiler
Auf Wunsch werden die Kabelkanäle noch entfernt.
Diese Wohnung kann auch als Büro genutzt werden (10% USt.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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