Beschreibung
Freundliche Kleinwohnung, unbefristet!
Für Singles oder als eine angenehme Bleibe während der Arbeitswoche?
Durch ein schönes Stiegenhaus im zweiten Stock ohne Lift angekommen werden Sie in Ihrer sympathischen Wohnung gerne einmal kurz durchschnaufen und dann das angenehme Wohngefühl genießen, das diese kleine Stadtwohnung bereithält.
Die facts: Ein großer Wohnraum mit ausreichend Platz , ein modernes Duschbad mit extra großer Dusche. Eine separate, schon gut gebrauchte Einbauküche mit allen Geräten und ein Kellerabteil (typischer Altbaukeller) stehen zur Nutzung.
Beheizung und Warmwasser erfolgen mittels Kombitherme, die einmal jährlich zu warten ist. Schön modernisierter Altbau mit Parkettböden und ansprechender Verfliesung im modernen Duschbad, die Fenster sind bereits erneuert worden.
Die Malerei kann sicher etwas Auffrischung vertragen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet, der Energieverbrauch (Gas und Strom) ist vom Mieter zu übernehmen.
Erstmalige Kündigungsmöglichkeit nach Ablauf von einem Jahr mit drei Monaten Kündigungsfrist zum Monatsletzten.
Die Energiekennzahlen lauten: HWB 188 FGEE 3,13
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, gerne begleite ich Sie am Weg zur Immobilie Ihrer Wahl!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die äußere Mariahilferstraße bietet eine gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, U-Bahn (U3,U6), Westbahnhof) sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
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