Beschreibung
HIETZINGER EINFAMILIENVILLA MIT AUSBAUPOTENTIAL
Dieses in bester Hietzinger Lage gelegene Einfamilienhaus in gekoppelter Bauweise mit ca. 127m² Wohnfläche wird mit einer Bebauungsstudie mit mehreren Varianten zur Flächenerweiterung (ein oder zweigeschossiger Zubau), sodass die Wohnfläche auf 142 bzw. 152 m² vergrößert werden kann zum Kauf angeboten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Entree, Wohnzimmer 23m² ,11m² Küche, WC, Veranda 6m², Garten
1.Obergeschoss:
2 Schlafzimmer (23m² & 7m²), Bad, WC
Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer( je 9 m²), Dachboden
Keller:
Abstellräume
Die Fassade wurde erneuert.
Anbei eine Bebauungsstudie mit mehreren Varianten zur Flächenerweiterung
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Robin Kalandra
KALANDRA Immobilien Robert Kalandra e.U.