Beschreibung
In begehrter Lage von Perchtoldsdorf gelangt dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus mit historischem Charakter zum Verkauf.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1929 errichtet und seit 2014 vollständig saniert, wodurch der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderner Wohnkomfort geschaffen wurde.
ECKDATEN:
- Wohnfläche: ca. 114 m²
- Zimmer: 5
- Grundstück / Garten: ca. 494m² / ca.390 m²
- Terrasse: ca. 17 m²
- Balkon: ca. 3m²
- Keller: ca. 35 m²
- Dachboden (gedämmt): ca. 20m²
- Garage: ca. 12m²
- Zustand: vollständig saniert / bezugsfertig
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
HIGHLIGHTS:
- Saniertes Haus mit Altbau-Charakter
- Großzügiger Garten – ideal für Familien & Erholung
- Ruhige, grüne Wohnlage nahe Wienerwald
- Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen & Homeoffice
- Terrasse & Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort
- Garage & Keller als praktische Zusatzflächen
- Hohe Lebensqualität in unmittelbarer Wien-Nähe
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen im Süden von Wien. Perchtoldsdorf zählt zu den gefragtesten Gemeinden im Wiener Umland und bietet:
- Direkte Nähe zum Wienerwald (Natur, Sport, Erholung)
- Schnelle Anbindung nach Wien (Auto & öffentliche Verkehrsmittel)
- Sehr gute Infrastruktur (Supermärkte, Schulen, Ärzte, Gastronomie)
- Hoher Freizeitwert durch Wanderwege, Radstrecken & Heurigenkultur
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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