Beschreibung
Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten, Werkstatt und hochwertiger Ausstattung
Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung im Jahr 2021. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum mit Platz für Garderobe und Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und einem modernen Waschtisch ausgestattet, das WC ist separat begehbar.
Drei Schlafzimmer – eines davon mit praktischem, begehbarem Kleiderschrank – bieten genügend Rückzugsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die geräumige Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer punktet mit großer Fensterfläche und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine voll ausgestattete Sommerküche mit Wasseranschluss sowie eine Werkstatt zur Verfügung – ideal für Hobbyhandwerker oder zur flexiblen Nutzung.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Diese Wohnung bietet Lebensqualität auf hohem Niveau und überzeugt durch viel Platz, Komfort und Nutzwert.
Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Gartenwohnung sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: 0660/7396171 oder per Mail unter: f.roessl@long-living.at. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage in der Raiffeisenstraße 5 im Herzen von Sankt Michael in Obersteiermark, einer charmanten Marktgemeinde im Bezirk Leoben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und optimaler Verkehrsanbindung aus – sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler oder Investoren eine attraktive Adresse. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Nahversorger, Banken, Apotheken, Cafés sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule. Auch sportliche Freizeitmöglichkeiten, wie Tennisplätze, Rad- und Wanderwege, sowie der nahegelegene Golfplatz in Gai, sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die S6 Schnellstraße sowie den Knotenpunkt St. Michael ermöglicht rasche Verbindungen in Richtung Leoben, Graz, Bruck an der Mur oder Judenburg. Der Bahnhof St. Michael liegt in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Bahnverbindungen innerhalb der Steiermark und darüber hinaus. Durch die Nähe zu größeren Industrie- und Wirtschaftsbetrieben, wie beispielsweise in Leoben oder im nahegelegenen Zeltweg, eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Vermietung. Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit in dieser Form.