Beschreibung
Die repräsentable Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock eines traumhaft sanierten Biedermeierhauses in der Walfischgasse nur wenige Schritte von der Oper entfernt. Die hochwertige Ausstattung bietet maßgefertigte Tischlereinbauten (Küche, Schrankraum, Garderobe im Vorraum) sowie Klimatiserung mittels Deckenkühlung
Aufteilung:
- Vorraum mit Garderobenbereich
- Gäste-WC
- Wohnesszimmer mit ca. 40m2 mit offener Küche
- Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbarem Schrankraum
- ensuite Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, Dusche und abgetrenntem WC
- kleiner Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
Ausstattung:
- Klimadecken
- Einbauküche mit Mielegeräten
- Vollholzparkett Eiche
- gemauerter Safe
- eingerichteter Schrankraum
Lage: Exzellent! Wenige Schritte zur Oper, dem Hotel Sacher, der Kärntnerstraße und der Parkgarage Oper, öffentliche Anbindung an sämtliche Ringstrassenbahnen sowie U 1,2 und 4, Autobus 2A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Lagebeschreibung
Oper, Walfischgasse
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