Beschreibung
Schöner wohnen als "Desperate Housewives" in einer der besten Vorstädte Wiens. Die Gemeinde Gießhübl im Bezirk Mödling liegt in besonders malerischer Lage: südlich von Wien, direkt am Rand des einzigartigen Naturschutzgebiets Föhrenberge. Trotz der Nähe zur Großstadt überzeugt der Ort mit seiner hervorragenden Anbindung. Wunderschöne Spazierwege sowie traditionelle Gasthäuser und Heurige laden das ganze Jahr über dazu ein, im Wienerwald zu entspannen und eine kleine Auszeit vom Alltag zu genießen.
Highlights:
- Hochwertige Eichenparkettböden inkl. Fußbodenheizung
- Einbauküche inkl. aller Geräten
- Lift, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum
- Klimaanlage
- Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung
- Schlüsselfertig inkl. Bäder
- Zwei PKW-Stellplätze
Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen!
Kaufpreis: EUR 1.210.000, --
Kaufpreis Investment: EUR 1.100.000, -- zzgl. 20% USt.
Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten und Treuhänder Honorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust
- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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