Hochwertige Doppelhaushälfte mit Keller auf 446 m² Grundstück und vielen Extras !!!

In einer familienfreundlichen Siedlung entsteht dieser Neubau welcher belagsfertig übergeben wird.
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die großartige Lage und die qualitative Ausstattung.
Die Fenster und Balkon- Schiebetür (Weiß und außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo sind bereits im Standard inbegriffen.

Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-Ess und Küchenbereich des Hauses umfasst ca. 33,64 m² und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 27,75 m² große Westterrasse mit wundervollem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoß ist ein Büro bzw. ein Gästezimmer auch vorhanden. Ein Badezimmer  mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Walk-In Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie den Trockner und ist ebenfalls ein Teil des Erdgeschoßes.
Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Toilette, Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken. Von allen Schlafräumen betritt man entweder eine Terrasse mit ca. 27,75 m² oder einen Balkon mit ca. 6,28 m². Dieses elegante Haus verfügt über einen eigenen begrünten Garten sowie einen Keller im Außenbereich (ca. 32 m² m²). Im KELLERBEREICH befindet sich eine Luftwärmepumpe, welche die Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht sowie die Vorbereitungen für den Photovoltaik. 
Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume überzeugen sofort.

Ganztagssonne durch die Süd-Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. Drei Autoabstellplätze können gegen Aufpreis von€ 12.000.- zusätzlich für 2 nicht überdachte Autoabstellplätze (zu je € 6000.-) und einen überdachten Autoabstellplatz mit Starkstromanschluss und Beleuchtung um € 15.000.- erworben werden. Der Gesamtpreis für die belagsfertige Liegenschaft samt alle Autoabstellplätze wäre € 379.000.-.

Eine schlüsselfertige Variante wäre gegen Aufpreis möglich.

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gerne bezüglich eines Besichtigungstermins!

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: EUR 379.000.-

Finanzierungsbetrag: 339.100.-

Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.366.-

Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 1.765.-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die nähere Umgebung bietet Ihnen Busverbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten sind mit Auto schnell erreichbar.....