Beschreibung
Diese sonnige, in absolut ruhiger Lage liegende Eigentumswohnung mit Loggia und 3 Parkplätzen, von denen man gleich zum Eingangsbereich gelangt, liegt im Anschluss an ein Mehrparteienwohnhaus im Zentrum von Weistrach, im Herzen des Mostviertels.
Die angebotene Wohnung ist auf 5 Zimmer aufgeteilt und besticht durch die Raumgestaltung sowie der kleinen Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Mit ihrer Ruhe und Beschaulichkeit steht diese Immobilie für höchste Wohn- und Lebensqualität.
Die sehr gut angelegten Fensterfronten lassen den Innen- und Außenbereich besonders miteinander harmonieren und durchfluten die Wohnräume mit Sonnenlicht. Hier entspannen sie sich in der Sauna oder im Whirlpool, welche im Loftbereich architektonisch von Tichlermeisterhand integriert sind.
Die Einbauküche mit Elektrogeräten, die Badezimmermöbel, Sauna und Whirlpool sind im Kaufpreis inkludiert.
Großzügige Wohnräume mit ca. 3,90 m Deckenhöhe, außenliegender Beschattung, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und die LOXONE-Steuerung runden diese Luxusloft ab.
Die im Kaufpreis enthaltenen 3 Parkplätze und weiteren öffentlichen Parkflächen sorgen für eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche.
Auch als arbeiten und Wohnen unter einem Dach eignet sich dieses einzigartige Objekt welches Büro und Luxusleben verschmelzen lässt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wirklich perfekten Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Weistrach. Die Gemeinde verfügt über ein aktives Vereinsleben und Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentliche Anbindung über den fußläufig erreichbaren Kindergarten, Zahnarzt, Friseur, Marktplatz, usw. erweitern das Wohnerlebnis. Hervorzuheben ist die gute Anbindung an größere Städte wie Steyr, Amstetten und Linz, durch die Nähe zur A1 Westautobahn (16km). Auch die Themen Mobilität und Freizeit sind in Weistrach ganz aktuell. Wir sind in der glücklichen Lage an die öffentlichen Verkehrsmittel gut angebunden zu sein. Sowohl per Bus mit zahlreichen Haltestellen Richtung Haag-Amstetten-Waidhofen/Y.-Steyr, als auch per Bahn Richtung Wien oder Salzburg (regionale Haltestellen in Haag, St. Johann-Weistrach, St. Peter/Au.) ist Weistrach gut vernetzt. Aber auch das Straßennetz ist gut ausgebaut. Angefangen bei den Güterwegen, Gemeinde.-, Landes.-, Bundesstraßen ist alles bestens in sämtliche Himmelsrichtungen ausgebaut. Auch zur Westautobahn (Auffahrt Haag) ist es nicht weit. Und selbstverständlich ist das Radwegenetz exzellent entwickelt und wird auch noch ausgebaut. Durch Weistrach führen z.B.: die überregionalen Radwege: „Most-Radroute, Stiftsblick-Radroute, Herz Mostviertel-Radroute“. Außerdem können wir für MTB-Fahrer die etwas anspruchsvollere „Elisabeth-Strecke“ anbieten. Alle Strecken sind ausgezeichnet beschildert und können zusätzlich im Internet abgerufen werden. Es gibt auf dem Gemeindeamt kostenlose Radkarten! Nicht zu vergessen die zahlreichen beschilderten Wanderwege in und durch unserer Gemeindegebiet die unter anderem bis zum höchstgelegenen Punkt von Weistrach dem „Plattenberg (750 m)“ mit der „Kaiserin Elisabeth Warte“ führen. Wanderkarten ebenfalls am Gemeindeamt oder im Internet.
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