Beschreibung
IN DER HÖRLGASSE BEIM SCHLICKPLATZ GELANGT DIESES 72,63 m2 DACHGESCHOSS MIT 36,87 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer (WG-geeignet), Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 36,87 m² Terrasse (nord-östlich)
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Gas)
+ Sofortbezug möglich!
+ HWB 37,3 kWh/m2a
Lage
HÖRLGASSE BEIM SCHLICKPLATZ mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Türkenstraße, Liechtensteinstraße, Schottenring, Schlickgasse, Schlickplatz, Berggasse, Währinger Straße) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer Nähe,
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.491,76 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.,
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto € 111,23 inkl. MwSt. per Monat
Kaution: € 4.810,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV RS Holding GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer Nähe,
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
HÖRLGASSE mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Türkenstraße-Liechtensteinstraße-Schottenring-Schlickgasse-Schlickplatz-Berggasse-Währinger Straße) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 37, 38, 40, 40A, 41, 42, 43 + 44 sind in unmittelbarer Nähe,
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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