Beschreibung
Die Wohnung liegt im Hochparterre ( ohne Lift ) und besteht aus zwei Zimmern, einer eingerichteten Küche , einem Bad mit Wanne und Waschbecken mit WM Anschluss, sowie einer extra Toilette und einem geräumigen, zentralen Vorraum.
Beide Zimmer sind zum begrünten Innenhof hin orientiert und daher sehr ruhig !
Die Wohnung befindet sich in einem brauchbaren Zustand und kann sofort übernommen werden.
Beheizt wird die Wohnung über die Hauszentralheizung. Für die Heizung und das Warmwasser wird ein monatliches Akonto von € 52,50 vorgeschrieben.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse mitten im Grünen!
Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)
Gute Verkehrsanbindung über die Buslinien 10A, 39A zur U4 und S Bahnstation Heiligenstadt
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.
Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!
Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Döbling