Beschreibung
Die überaus ruhig gelegene Wohnung (Hofruhelage) mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² zzgl. ca. 7 m² Terrasse/Loggia bietet eine komfortable Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer, ein separates Fliesen-WC und eine Abstellnische.
Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Außerdem verfügen Sie über einen weiteren Platz und zwar an der Sonne: Denn zur Wohnung gehört eine rund 7 m² große südostseitige Terrasse/Loggia. Die moderne Küche wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und ist mit den grundlegenden Küchengeräten ausgestattet, die für den täglichen Gebrauch benötigt werden. Dazu gehört ein Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Geschirrspüler. Nebenanliegend befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht. Die Wohnung ist mit Kunststofffenster ausgestattet und Beheizung erfolgt über eine Haus-Zentralheizung (Fernwärme). Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Den Hausbewohnern stehen auch eine Wasch-/Trockenraum, sowie ein Fahrradraum zur Verfügung und Ihre Pakete können Sie sich bequem in die im Gebäude liegenden Paketstation liefern lassen.
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Lagebeschreibung
Sie verfügen über beste Infrastruktur und alles was man zum täglichen Leben braucht in Gehweite. So ist die U1 Station Kagraner Platz nur rund 500 Meter entfernt. Hier befinden sich auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Konditoreien, Restaurants, Apotheken, Ärzte. Zum Donauzentrum sind es auch nur knapp 10 Gehminuten. Sämtliche Bildungseinrichtungen wie Volkschule, Hauptschule, Volkshochschule und Veterinärmedizinische Universität sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Durch die hervorragenden Öffentlichen Anbindung erreichen Sie die Innenstadt mit der U1 in rund 15 Minuten. Darüber hinaus stehen diverse Buslinien und die Straßenbahnlinie 26 zur Verfügung. Das Erholungsgebiet Alte Donau mit Bademöglichkeit und hohem Freizeitwert ist in ca. 15-20 Gehminuten zu erreichen.
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