Beschreibung
Diese hübsche familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Wintergarten liegt direkt im Zentrum von Sieghartskirchen.
Tullnerfelder Bahnhof ca. 8 Autominuten - Zentrum Tulln ca. 14 Autominuten - nach Wien in ca. 45 Autominuten
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten gleich ums Eck !
Viel Platz - Top Raumaufteilung - TOP Zustand - Lichtdurchflutet - Familienfreundliche Anlage !
- BJ: 1995, 3. Stock ohne Lift, wurde vor paar Jahren modernisiert
- Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar
- ca. 17 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten - herrlicher Fernblick - kein vis a vis
- der Wintergarten (ca. 6 m²) eignet sich hervorragend für Home Office
- gemütliche schöne große Küche (ca.9,50 m²) mit Sitzecke
- Einbauküche mit allen Geräten
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer (ca. 10 bis 11 m²)
- schöne große Terrasse (ca. 4 m²) mit Blick ins Grüne
- modernes großes Badezimmer mit Dusche, heizbarem Handtuchhalter, WM Anschluß, Boiler
- sep. WC
- großer Vorraum mit viel Platz für Stauraum (Kästen vorhanden)
- sparsame Infrarotheizung (2016)
- mechanische Außenrolläden, Holzfenster
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Waschküche
- Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
- Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
- neue Klimaanlage wird jetzt noch eingebaut
- 1 Autoabstellplatz ist dabei
Die Möbel wie z.b. Couch, Regale, Bett, Kästen müssen nicht übernommen werden.
Infrastruktur:
- Bus 407, 446, 451 paar Meter zu Fuß erreichbar
- Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke, Bank, Fitnesscenter, Fleischhauer, Konditorei, Pizzeria usw....zu Fuß in paar Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Ruhige Lage, Grünblick, Fernblick, sehr familienfreundlich
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