Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Zukunft im malerischen Friesach, Kärnten! Diese beeindruckende Immobilie im Gastgewerbe bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein erfolgreiches Unternehmen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu führen.
Sie erwerben nicht nur ein schlichtes Gebäude, sondern ein gepflegtes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 955 m², das bereits mit 14 komfortablen Zimmern ausgestattet ist. Jedes Zimmer strahlt Charme und Gemütlichkeit aus und ist ideal für Reisende, die die kulturellen und natürlichen Schönheiten der Umgebung entdecken möchten.
- 14 Zimmer, davon 8 Zweibett-Zimmer, 4 Mehrbettzimmer und
- 2 Wohnungen, davon eine 4-Zimmer-Wohnung ca. 90m² mit eine 2-Zimmer-Wohnung ca. 50m²
- Eine Südterrasse
- Ein Nordbalkon zum Hauptplatz
- Keller mit Fernwärmetechnik und Warmwasserspeicher, Lagerraum
- Erdgeschoß mit Bar/Kaffee, Gaststube, Festsaal, Küche, ca. 355m²
- Obergeschoß mit zwei Wohnungen und Zimmer, ca. 347m²
- Dachgeschoß mit Zimmer, 253m²
Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene Bar/Kaffee und das Hotelrestaurant, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Gästen kulinarische Erlebnisse zu präsentieren.
Für die Bar als auch für die Gaststätte ist eine gültige Betriebsstättengenehmigung vorhanden.
Friesach, mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte und Natur, zieht Besucher aus aller Welt an. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in den florierenden Gastgewerbemarkt einzutauchen und ein Stück Kärntner Lebensart zu leben.
Zögern Sie nicht länger! Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen und in einer der schönsten Regionen Österreichs erfolgreich zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Direkt am Hauptplatz der historischen Stadtgemeinde Friesach liegt das sympathische Hotel Friesacherhof. Von den Zimmern hat man eine wunderschöne Aussicht über die Friesacher Altstadt. Profitieren Sie von der hohen Frequentierung und der zentralen Anbindung – ideal für Gäste und Besucher! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, was Ihren Gästen eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem befinden sich ein Krankenhaus, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Umgebung, sodass sowohl Sie als auch Ihre Gäste alle notwendigen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe haben. Als älteste Stadt Kärntens ist Friesach weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt als "Schauplatz Mittelalter Friesach" und entwickelt sich in Richtung eines mittelalterlichen Kompetenzzentrums weiter. Friesach ist darüber hinaus Kulturstadt und außerdem nicht nur bekannt für die große Vergangenheit, sondern auch für die hohe Lebensqualität in der Gegenwart.
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