Beschreibung
Durchdachte Raumaufteilung in Gerlos-Ried
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses mit angenehmer Wohnatmosphäre und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen wunderschönen Ausblick, der vom Balkon aus genossen werden kann. Die Kombination aus funktionalem Grundriss und gemütlichem Wohnambiente macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und geht harmonisch in die bestehende Einbauküche über, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in den Räumen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken, während mehrere Besucherparkplätze direkt vor der Wohnanlage ausreichend Stellmöglichkeiten für Gäste bieten.
Ein besonderes Plus dieser Liegenschaft sind die gemeinschaftlichen Nebenräume: Neben einem praktischen Fahrradkeller steht den Bewohnern auch ein Ski- und Skischuhtrockenraum zur Verfügung. Gerade für Sport- und Naturbegeisterte stellt dies einen erheblichen Mehrwert dar und unterstreicht die hohe Wohnqualität dieser Immobilie. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause in attraktiver Wohnlage suchen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in naturnaher Lage in Gerlos im malerischen Zillertal und bietet eine ideale Kombination aus Erholung, Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Im Sommer lädt die beeindruckende Bergwelt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbike-Touren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Im Winter profitieren Sportbegeisterte von der direkten Nähe zum Skigebiet Zillertal Arena, einem der größten und beliebtesten Skigebiete Österreichs, das beste Voraussetzungen zum Skifahren, Snowboarden, Rodeln und für viele weitere Wintersportarten bietet. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind. Die attraktive Lage vereint die Ruhe und Lebensqualität eines alpinen Urlaubsortes mit einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur.
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