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HUMBOLDTGASSE, UNBEFRISTET, sonnige 101 m2 Altbau inkl. 2 Loggien, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, gefördert, U1-Nähe

1100 Wien
3
Zimmer
101,27 m2
Nutzfläche
€ 1.246,79
Bruttomiete

Beschreibung

IN DER HUMBOLDTGASSE BEIM HUMBOLDPLATZ gelangt diese geförderte 101,27 m2 Altbauwohnung inklusive 2 Loggien im 2. Liftgeschoß zur unbefristeten Vermietung!

Vorzimmer, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, 2 Loggien (10 m2 + 5 m2), 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Kellerabteil

Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025!
Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden.

Ausstattung:

+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschvollautomaten
+ separates WC mit Waschbecken
+ Hofruhelage
+ Parketten, Fliesen im Nassbereich
+ Telefonanschluss, hauseigene SAT/TV-Anlage
+ Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 49 kWh/m2a
+ Sofortbezug möglich!

Lage

HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Geförderte Gesamtmiete: € 1.246,79 inkl. Betriebskosten-Inventar-Aufzug-TV/Gebühr-10/20 % MwSt.,
zzgl. Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 243,26 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat


Ablauf der Förderdauer wäre der 20.05.2025!
Danach kann auf einen ortsüblichen Mietzins angepasst werden.


Kaution: € 4.410,00 per Überweisung
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe

Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02

E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

HUMBOLDTGASSE beim HUMBOLDTPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Laxenburger Straße - Gudrunstraße und Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung wie U1-Station Keplerplatz sowie die Linien O, 67, 14A + 69A sind in unmittelbarer Nähe

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 07.10.2024, 11:06:07 Uhr; Referenz-Nummer: 1948