Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Dornbirn – Gemütliche 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage zu vermieten!
In der Lustenauerstraße 62 in Dornbirn erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit 41,97 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der helle Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit der separaten Kochnische ein angenehmes Wohnambiente. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Lage:
- Attraktive Wohnlage in Dornbirn: Zentral gelegen und dennoch angenehm zum Wohnen - ideal für alle, die kurze Wege schätzen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung: Die Dornbirner Innenstadt, der Bahnhof sowie die Rheintalautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung
- Gastronomie & Stadtleben: Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung
- Freizeit & Erholung: Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitangebote sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität
Raumaufteilung:
- Kochnische
- Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche & WC
- Kellerabteil
Der abgebildete Grundriss weicht von der tatsächlichen Raumaufteilung ab. Bitte orientieren Sie sich an den Fotos, da diese den aktuellen Zustand der Immobilie zeigen.
Gesamtmietzins:
EUR 737,24 Mietzins Wohnung
EUR 114,21 Betriebskosten Wohnung
EUR 28,55 Heizkosten Wohnung
EUR 880,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Kautionshinterlegung:
Die Kaution in Höhe von € 2.700,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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