Beschreibung
Linz / Bindermichl / Werndlstraße 21 :
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 78,80 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen – ideal für Paare oder Familien, die eine geräumige Wohnung in zentraler Linzer Lage suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Vorraum (7,8 m²), der genügend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet.
Das Wohnzimmer (24,8 m²) ist hell, freundlich und bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich.
Das Schlafzimmer (17,9 m²) überzeugt durch seine Größe und angenehme Raumaufteilung, während das Kinderzimmer (12,4 m²) auch ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Küche (12,2 m²) ist separat begehbar und bietet Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich.
Das Badezimmer (5,5 m²) ist mit Dusche, einem WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Werndlstraße 21 im beliebten Stadtteil Bindermichl, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Dank der guten Anbindung sind auch die Landstraße und der Hauptbahnhof Linz rasch erreichbar.
Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort mit idealer Kombination aus Stadtleben und Erholung.
Fazit
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche überzeugt durch ihre zentrale Lage, den durchdachten Grundriss und die bereits in der Miete enthaltene Heizkostenabrechnung.
Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen im Herzen von Linz suchen.
Mietkondition:
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Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 935,97 (ohne Strom)
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Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.743,88
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Verfügbar ab: 01. Dezember 2025
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