Trend Logo

Ihr neues Zuhause: Modernes Reihenhaus mit Terrasse und Garage in 1230 Wien

1230 Wien
144 m2
Wohnfläche
4
Zimmer
95 m2
Grundfläche
€ 725.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Im 23. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein charmantes Reihenhaus in idyllischer Lage. Die ruhige Wohngegend mit viel Grün sorgt für ein familienfreundliches Umfeld, während die großzügige Raumgestaltung und der liebevoll angelegte Garten für Wohnqualität und Wohlbefinden stehen.

Das Eckhaus bietet rund 144 m² Wohnfläche auf drei Ebenen:

  • Erdgeschoss: Ein freundlicher Eingangsbereich führt in die moderne, offene Küche sowie in das Gäste-WC. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

  • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, WC und Fußbodenheizung schaffen eine ideale Rückzugsmöglichkeit für die ganze Familie.

  • Dachgeschoss: Ein großzügiges Atelier bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Wohnraum, Kinderzimmer oder Hobbybereich. Eine Unterteilung in zwei Zimmer ist möglich. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Bad mit Dusche und Waschbecken.

  • Keller: Mit ca. 44 m² bietet der Keller reichlich Stauraum und Platz für Technik, Lager oder Hobbys. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten (monatliche Abrechnung).

Ein helles Raumkonzept mit viel Tageslicht sorgt für eine offene und behagliche Wohnatmosphäre. Das Objekt wird teilmöbliert verkauft und beinhaltet eine stilvolle Mahagoni-Einbauküche.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses wunderschöne Reihenhaus zu besichtigen – es ist einfach fantastisch! Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem neuen Zuhause im Reihenhaus!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen und grünen Wohnlage gelegen, besticht dieses Reihenhaus durch seine familienfreundliche Umgebung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur im Alltag.

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
3km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
3km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
2km
Krankenhaus
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
4km
Höhere Schule
5km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
2km
Polizei
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 02.10.2025, 18:09:45 Uhr; Referenz-Nummer: 7939/2300162165