Beschreibung
Schließen Sie die Augen und stellen Sie sich vor, wie Sie das erste Mal diese - IHRE - Traumimmobilie betreten... - sie könnte schon bald zu Ihrem neuen Zuhause werden!
Wohnen wie im Urlaub. Voller südländischer Lebenslust. Die heiteren Feste mit Ihren Freunden, der gute Rotwein und der feine Geruch von Oregano und Basilikum. Dolce Vita. Ausdruck mediterraner Lebensart. Wohnen mit der Sonne, mit viel Licht und Wärme. Lassen Sie sich verführen von der Stimmung des Südens. Mediterrane Stilelemente erinnern an unbeschwerte Urlaubstage am Meer.
Mit Freude dürfen wir Ihnen ein BESONDERES ZUHAUSE vorstellen:
Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für Ihre Liebsten bietet Ihnen dieses einzigartige Anwesen mit dem besonderen Etwas. Das hochwertig und massiv errichtete Winkler Haus (BJ 2021), in sehr schöner Lage von Döbriach am Millstätter See, wurde raffiniert und durchdacht geplant und punktet in jeder Hinsicht: durch seinen besonderen Anblick, seine Geräumigkeit, seine Exklusivität und vor allem durch seine sehr besondere Lage, in der Nähe des Millstätter Sees – einfach gesagt: ES PUNKTET DURCH SEINE EINZIGARTIGKEIT!
Entdecken Sie ein architektonisch einzigartiges Bauwerk. Helligkeit und Weite verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das seinesgleichen sucht.
Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Raumhöhe im Erdgeschoss mit ca. 2,80 Meter etc. - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten.
WOHNEN DER EXTRAKLASSE!
Treten Sie ein, in Ihren ganz persönlichen Wohntraum: Es erwartet Sie im ganzen Haus eine offene, helle und liebevolle Raumgestaltung:
Über einen stilvollen und sehr einladenden Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man ins Hausinnere. Auf dieser Ebene empfängt sie ein sensationell großer, heller und offener Bereich mit einer hochwertigen und stylischen Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten, ein geräumiger Essbereich, ein sehr gemütlicher Wohnbereich (überall mit tollen Fensterelementen) und ein Kaminofen (welcher Ihnen wohlige Wärme spendet und romantische Augenblicke garantiert). Weiters sind im Erdgeschoss ein Gästezimmer/Büro, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wasch- bzw. Technikraum vorhanden.
Das Obergeschoss ist perfekt aufgeteilt und verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum und Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, sowie ein XXXL-Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Geberit-Dusch-WC und Waschtisch), welches Wohlbefinden, Gesundheit und Entspannung für Körper, Geist und Seele bietet. Hier kann man nur sagen: Loslassen, aufladen, sich selber wieder spüren!
Der traumhafte und hochwertige Sommergarten, wo Sie auch bei regnerischem Wetter gemütlich Verweilen können, sowie die großzügige Terrassenfläche im Erdgeschoss werden Sie immer wieder aufs Neue verzaubern. Im Sommer wird der Außenbereich bestimmt zu Ihrem zweiten Wohnzimmer - genießen Sie viele Sonnenstunden, wunderschöne Augenblicke und den fantastischen Ausblick auf die Berge sowie ins Grüne und feiern Sie unvergessliche Gartenfeste mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.522 m² ist absolut wunderschön angelegt mit vielen Blumen, Sträuchern und Bäumen und bietet somit ein Paradies für Sie und Ihre Kinder. Liebevolle Details wie zum Beispiel ein Brunnen, ein Gartenhaus etc. machen diese Immobilie so besonders. Ein Rasenrobotor sorgt dafür, dass die Grünfläche immer perfekt geschnitten und gepflegt ist und dass Sie mehr Zeit für die wesentlichen Dinge im Leben haben. Liebevolle Details machen dieses Immobilie so besonders.
Mit viel Liebe zum Detail fügt sich das Haus perfekt in die Idylle der Landschaft ein.
Ein Doppelcarport sowie weitere 2-3 PKW-Abstellplätze bieten Platz für mehrere PKW´s und in einem Geräteschuppen, welcher an das Carport angrenzt, können Sie Ihre Utensilien/Gartengeräte/Fahrräder etc. bequem verstauen.
Bei den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten rund um Ihr neues Eigenheim ist für jeden etwas dabei - ob Schwimmen im Millstätter See, Rad fahren um den Millstätter See, Wandern in traumhaften Gebieten und auf urigen Almen, Spaziergänge durch die Ortschaft und die schöne Landschaft, Skifahren in den zahlreichen umliegenden Skigebieten (Bad Kleinkirchheim, Goldeck, Katschberg...) Hier gibt es einiges zu entdecken!
Die tolle Lage ermöglicht es Ihnen auch sämtliche Infrastruktur wie TOP Restaurants, einen Spar Markt, einen Bäcker, eine Bank, eine Schule, einen Kindergarten, etc. bequem in wenigen Minuten zu erreichen. So stellt man sich bequemes Wohnen vor.
Über diese Immobilie gäbe es noch viel mehr zu erzählen - unzählige Vorteile, Raffinessen und exzellenter Geschmack treffen auf Gemütlichkeit und Wohlbefinden... ÜBERZEUGEN SIE SICH AM BESTEN SELBST DAVON!
Für mehr Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne mit Engagement und Begeisterung zur Verfügung! Ich freue mich von Ihnen zu hören! EIN STÜCK UNBEZAHLBARE LEBENSQUALITÄT WARTET AUF SIE!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Döbriach - Millstätter See: Eine Liegenschaft nahe am See – das ist Lebensqualität, die Sie nun tagtäglich genießen können. Der Millstätter See ist nicht umsonst das Juwel unter den Kärntner Seen. Denn so smaragdblau funkelt nur sein Wasser und mit einer Immobilie nahe am See macht das Baden, Segeln, Surfen oder Angeln gleich noch einmal soviel Spaß.Oder Sie radeln und joggen rund um den See. Entlang des Südufers führt der Radweg durch die idyllische Naturschutz-Zone. Und auch ein Abstecher zum beschaulichen Egelsee lohnt sich. Die sanften Nockberge sind ein wahres Wandereldorado. Leichte Aufstiege werden mit herausragenden Ausblicken auf die schroffen Hohen Tauern und auf den See belohnt. Golf-Begeisterte können sich ihren Platz aussuchen. Abgeschlagen wird zum Beispiel in Millstatt oder in Bad Kleinkirchheim. Und auch kulturell wird so einiges geboten. Die Musikwochen Millstatt, die Komödienspiele Porcia in Spittal an der Drau oder auch die interessanten Ausstellungen in der Künstlerstadt Gmünd sind immer einen Besuch wert.
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