Beschreibung
LEBENSQUALITÄT SPÜREN!
Sie fahren mit dem Lift auf die Höhe der Eingangsebene und schon beim Betreten dieser Dachgeschoss-Maisonette empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Raum und bezaubernder Weitblick durch die gegenüberliegende Fensterfront!
Sie gehen durch den praktischen Vorraum (mit schöner Garderobennische) und kommen rechterhand zum Schlafzimmer und vis-a-vis zum schönen kleinen Bad. Der warme Echtholzparkettboden im Schlafzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und als hochgesetzte Lichtbänder doch Ruhe und Privatsphäre bieten. Direkt gegenüber liegt das erste Bad– modern, hochwertig und zeitlos gestaltet.
Folgen Sie dem Raumverlauf weiter, öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Der offene Grundriss, kombiniert mit großen Fensterflächen, bringt viel Licht in den Raum und öffnet bereits den grandiosen Ausblick ins Tal und die umliegende Bergwelt – ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen.
Auf der oberen Ebene - direkt unterm Dach- entfaltet sich ein beeindruckender Raum bis hinauf in den Dachstuhl, der dem Wohnbereich eine besondere Großzügigkeit und Leichtigkeit verleiht. Auf dieser Ebene befindet sich der zweite flexibel nutzbare Bereich, ideal als 2. Schlafraum, als Gästebereich oder als herrlicher gemütlicher eigener Rückzugsort. Auch auf dieser Ebene sind Küchenanschlüsse vorgearbeitet, will man also eine 4 Zimmervariante ausführen , so ist dies die Ebene für die gemütliche Wohnküche.
Selbstverständlich gibt es auch hier ein stylisches Badezimmer mit Dusche und WC – perfekt für Komfort und Privatsphäre.
Direkt von hier aus betreten Sie Dachterrasse mit ca. 14 m². Eine Brüstungsmauer macht diesen Bereich auch für höhenempfindliche Personen zu einem sehr uneinsehbaren und privaten Bereich! Ganztagessonne von früh bis spät sowie ein atemberaubender Blick über das Tal und die Berglandschaft des Semmerings machen diesen Platz zu einem echten Highlight – für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag und stimmungsvolle Abende.....
Diese Dachgeschoss-Maisonette verbindet eine durchdachte und anpassbare Planung mit außergewöhnlichem Wohngefühl – ein Zuhause, das Natur, Ruhe und Lebensqualität vereint.
Lagebeschreibung
Schon immer als Luftkurort genutzt, bietet der Semmering einen kühlen Sommer (bis zu 10 Grad kühler als in Wien) , herrliches Frühjahr und Herbst - ideal zum Wandern oder Radfahren und eien Winter, der gut präparierte Pisten bietet! (FIS Austragungsort) Umgeben von dem wundervollen steirischen Tal - mit Öffnung nach Wetsen! - bietet die moderne Wohnanlage TIME OUT mit FLAIR ein Zuhause, eine attraktive Ferienwohnung oder ein ideales Investment – mit seltener Zweitwohnsitzwidmung und mit vertraglich fixierter Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung! In südwestlich ausgerichteten Wohnungen - mit großartiger Zufahrtsmöglichkeit (Straße im nördlichen Rücken)- genießen Sie den ganzen Tag Sonne von früh bis spät, sowie einen umwerfenden Ausblick! Die Nähe zum Hirschenkogel bietet zahlreiche Winter- und Sommerfreizeitmöglichkeiten, ein Supermarkt (BILLA) befindet sich in Fußgehentfernung, sowie Cafes und Restaurants und das Zentrum des Kurortes. Nicht zu vergessen das ausgesuchte Kulturprogramm im gesamten Sommer - inkl. Shuttel nach Reichenau und Payerbach! Skipisten, Downhill-Pfade und Wanderwege von Stuhleck und Hirschenkogel liegen direkt vor der Tür. Nur rund eine Stunde von Wien und Graz entfernt – bequem mit Auto, Bahn oder Bus erreichbar - also auch für einen spontane Entscheidung für eine Auszeit perfekt! Ob Zweit- oder Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investment: Endlich Zu Hause...
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