Beschreibung
Ihr Traumhaus im Dreiländereck
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer idyllischen Lage im Dreiländereck. Auf einem großzügigen Grundstück von 619 m² erstreckt sich das Haus mit ca. 110 m² Wohnfläche und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Familienleben. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Ihre Familie, umgeben von Natur und mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
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IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:
- Lage: Idyllische, ruhige Lage in Fürnitz
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstücksfläche: ca. 619 m² (teilweise Hanglage)
- Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)
- Küche: Separate Küche mit Speis
- Baujahr: 1953
- Energieeffizienz: Holzofen (Befeuerung Holz)
- Besonderheiten: Garage, Carport, großzügiger Garten, Balkon, Dachbodenzugang
Komfort und Qualität
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, eine separate Küche mit Speis, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne, während im Dachgeschoss eine offene Büroecke und zwei weitere Schlafzimmer für Flexibilität sorgen. Ein zusätzlicher Holzraum mit Zugang zum Dachboden, der mit einem Balkon und einem weiteren Zimmer aufwartet, rundet das Raumangebot perfekt ab.
Natur und Entspannung
Der großzügige Garten in Hanglage, erreichbar über eine urige Treppe, bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Naturerlebnisse. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Vorstellungen gestalten und die Ruhe genießen.
Praktische Extras
Eine Garage und ein Carport bieten sicheren Schutz für Ihre Fahrzeuge und erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über einen Holzofen, was für eine gemütliche Atmosphäre und nachhaltige Energienutzung sorgt.
Zusammenfassung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kärnten bietet alles, was gemütliches Wohnen mit Potenzial ausmacht: Eine flexible Raumaufteilung, einen großzügigen Garten und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Lage und der attraktive Preis machen dieses Objekt zu einer TOP Gelegenheit für Ihren Familientraum. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur und schaffen Sie sich hier Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Fürnitz. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Schule und ein Kindergarten und Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe. Villach, Italien, Slowenien, Faaker See, Dobratsch, Wörthersee - das sind nur einige der vielen Highlights, die sich nur wenige Autominuten entfernt befinden.
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