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Ihr Traum vom Eigenheim im Grünen – Charmantes Einfamilienhaus mit Sauna, Garten & Garage

2640 Pettenbach / Niederösterreich
120 m2
Wohnfläche
1.260 m2
Grundfläche
€ 259.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 strahlt Gemütlichkeit und Charme aus. In massiver Bauweise errichtet, bietet es auf zwei Etagen ein behagliches Wohngefühl für die ganze Familie.

🌟 Highlights auf einen Blick:

Massivbauweise & gepflegter Zustand – Ein Zuhause mit Charakter
Effiziente Gasheizung – Die moderne Gastherme ist erst 7 Jahre alt
Nutzbarer Dachboden – Einfach über eine Ausziehtreppe erreichbar
Große Garage – Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum
Eigene Sauna – Wellness-Feeling direkt in den eigenen vier Wänden
Wunderschöner Garten – Obstbäume (Äpfel, Kirschen, Zwetschken), eine Terrasse für gesellige Grillabende & traumhafter Blick ins Grüne

Raumaufteilung & Wohlfühlatmosphäre

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die Küche ist clever integriert und lädt dazu ein, mit Familie und Freunden gesellige Stunden zu verbringen. Zwei weitere Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer oder Homeoffice. Ein kleines Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Über eine stilvolle Holztreppe geht es ins Obergeschoss, wo Sie zwei weitere Zimmer sowie eine zusätzliche Küche vorfinden – ideal, falls Sie ein weiteres Badezimmer gestalten möchten.

Ein Garten wie im Märchen

Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber: Obstbäume, ein eigener Brunnen und eine praktische Abstellhütte bieten viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Gegenüber des Hauses stehen Ihnen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders idyllisch: Der direkte Zugang zu einem kleinen Bach und dem angrenzenden Wald – hier genießen Sie pure Erholung!

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 31.03.2025, 09:39:53 Uhr; Referenz-Nummer: 6304/2539