Ihr Traumgrundstück in Marchtrenk – rd. 821m² voller Möglichkeiten

Grundstück in TOP-Lage zu verkaufen!

Dieses ebene Grundstück (1319/4) mit rd. 821 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Eigenheim. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Marchtrenk schafft ein angenehmes, sicheres Umfeld, um Wohnträume zu verwirklichen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• aufgeschlossener Baugrund ohne Bauzwang - nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen

• ebenerdige und sonnige Fläche - optimal für ein helles, freundliches Zuhause mit Garten

• Bebauungsplan -  klare Vorgaben erleichtern die Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts

• Aufschließung -  die Beiträge für die Aufschließung sind bereits teilweise abgegolten - Oberflächenwasser ist am Grundstück ableiten

• Liwest - Glasfaser vorhanden

• Ruhige Nachbarschaft - gepflegte Einfamilienhäuser und viel Grün sorgen für Wohnkomfort und Privatsphäre, Grundstück befindet sich in einer Sackgasse

• Top-Verkehrsanbindung - schneller Anschluss an die B1 und Autobahn A25, perfekte Erreichbarkeit von Wels und Linz. Zusätzlich bietet der Bahnhof Marchtrenk eine bequeme Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln

• Beste Infrastruktur -  Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Grundstück verbindet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, moderner Anbindung und schneller Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die naturnah wohnen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin inkl. persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihre Betül Telli, 0660 1364431

Ihr Oliver Gassenbauer, 0699 10639105

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Marchtrenk, umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen – ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Dank der zentralen Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung schnell erreichbar. Auch Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene B1 und die Autobahn A25 ermöglicht schnelle Wege nach Wels und Linz, während der Bahnhof Marchtrenk optimale Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. So verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine ausgewogene Mischung aus Stadtnähe und Wohnqualität suchen.