Beschreibung
Schlüsselfertiges Eigenheim - sofort beziehbar!
Sichern Sie sich eine exklusive Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von rd. 318m² und mit einer Wohnnutzfläche von rd. 118m², errichtet in Massivbauweise mit großzügiger Raumaufteilung.
IHR VORTEIL: Preis statt € 475.000,- jetzt € 450.000,-
>> im Verkaufspreis inkludiert: Grundstück, alle Aufschließungskosten, schlüsselfertiger Ausführung (ohne Küche) und ein schön angelegter Garten-, Außenbereich.
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
>> 3 Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, großzügiger Technikraum mit viel Stauraum und Waschmaschinenanschluss
>> Luft-Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, qualitätsvolle Parkettböden und Fliesen, hochwertige Holztüren, Abstellraum/Speis
>> modernes Badezimmer mit Badewanne & Dusche, dreifachverglaste Internormfenster, funkgesteuerte Raffstores & Rollläden uvm.
>> 2 PKW-Stellplätze, eine südwestlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein
>> praktischer Geräteraum direkt beim Hauseingang - bietet Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Allerlei
HERVORRAGENDE RUHELAGE in familienfreundlicher Siedlung mit herrlicher Aussicht in die bezaubernde Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Wandern oder einfach Ruhe und Erholung genießen! Die Gemeinde Katsdorf zeichnet sich neben einem angenehmen Wohnklima auch durch eine intakte Infrastruktur mit Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen, Bank, Arzt, Vereinen und Geschäfte & Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf aus.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Oliver Gassenbauer, 0699/10639105
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Katsdorf/Ruhstetten im Bezirk Perg. Der nächst größere Ort ist Linz (ca. 20 km entfernt). Die Gemeinde Katsdorf mit ihren Nachbarorten Engerwitzdorf, Wartberg ob der Aist, St. Georgen an der Gusen, Unterweitersdorf, Gallneukirchen und Pregarten - jeweils max. 7 km entfernt - ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Hier finden sich jede Menge Möglichkeiten zum Ausspannen in der Natur.
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