"Ihre Geschäftsidee sucht Raum? Ehemaliger Lebensmittelmarkt mit vielen Möglichkeiten!" 3920 Groß Gerungs

Handels- und Gewerbefläche in Waldviertler Kleinstadt zu kaufen!                             

Dieses verkehrsmäßig gut gelegene, ebenerdige Halle bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Geschäftskonzepte. 

Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Das geringste Gebot ist mit € 264.000,-- zuzüglich Mwst. angesetzt.                            

Das Einzugsgebiet umfasst die Gemeinden des Waldviertler Hochlands Rappottenstein, Arbesbach, Altmelon und Langschlag, sowie im Osten die Gemeinde Zwettl, im Norden die südlichen Gemeinden des Bezirks Gmünd und die im Westen angrenzende Oberösterreichische Gemeinde Liebenau. Die Böhmerwald Straße ist eine der Hauptverkehrsschlagadern nördlich der Donau.

Objektdetails:

Flächenaufstellung:

• Verkauf
• Windfang
• Lager
• Heizraum
• Fleischkühlzellen
• Gang
• Müllraum
• Anlieferungskühlzelle
• Kühlmaschinenraum
• Putzraum
• 2 WC- Anlagen
• Personalraum
• Einstellraum
• Büro

Außenanlagen:

• Parkplatz mit ca. 45 Stellplätzen

Barrierefreiheit:

Das Objekt ist barrierefrei.

Energie:

Die Zentralheizung wird mittels Öl befeuert.

Nahversorgung:

• Bäckerei
• Banken
• Supermärkte
• Drogeriemarkt
• Trafik
• Gasthäuser
• und diverse Geschäfte 

Medizinische Versorgung:

• Apotheke
• Praktische Ärztin
• Zahnärzte
• Frauenarzt 
• PhysiotherapeutInnen 
• Ernährungswissenschafterin
• Orthopädischer Schumacher
• Herz Kreislauf Zentrum
• Krankenhaus 18KM

Bildung:

• Kindergärten
• Volksschule  
• Mittelschule 
• Musikschule
• Volkshochschule
• Schulen der Oberstufen ca. 19 km

Kultur:

• Theater am Kopfbahnhof
• Musikkapelle
• Chorgemeinschaft
• Kulturverein
• u.v.m.

Sport:

• Fußball
• Tennis
• Volleyball
• Hallenbad, Sauna
• Naturfreibad
• Stockschießen
• Wandern
• Biken
• Motorikpark
• Langlauf
• u.v.m.

Entfernungen:

• Wien: ca.145 km
• St. Pölten: ca. 100 km
• Krems: ca. 70 km
• Zwettl:  ca. 18 km
• Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin |   +43 650 977 99 06

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Groß Gerungs eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl ist durch sein Herz- Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet. Die Stadtgemeinde hat eine Fläche von 106 km² und ca.4.500 Einwohner. Die Region bietet viele Arbeitsplatzmöglichkeiten. Zudem fährt der sogenannte "Vöstbus" mehrmals täglich direkt nach Linz.