Beschreibung
Sie suchen eine Wohnung, die Ruhe, Natur und urbane Nähe vereint?
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Klagenfurt-Waidmannsdorf begeistert durch ihre Lage nahe der Universität Klagenfurt, dem türkisblauen Wörthersee und dem idyllischen Erholungsgebiet Sattnitz mit wunderbaren Rad- und Spazierwegen.
Wohnen mit Stil & Komfort
Die Wohnung überzeugt mit gepflegter Ausstattung und hochwertigem Design.
Besonders hervorzuheben ist die exklusive Miele-Küche samt Geräten, die bereits in der Miete inkludiert ist.
Der lichtdurchflutete Wohnraum schafft eine angenehme Atmosphäre, das großzügige Badezimmer bietet erstklassige Ausstattung und Waschmaschinenanschluss.
Hier werden Wohnträume wahr
Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, laden Sie Freunde zum Grillen ein oder entspannen Sie einfach nach einem langen Tag.
Der Parkplatz direkt vor der Tür, ein großes Kellerabteil sowie die Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Durch die Erdgeschosslage und den Lift eignet sich die Wohnung auch ideal für ältere Personen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen.
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Profitieren Sie von einer Top-Lage nahe Uni und Wörthersee, hochwertiger Ausstattung und einem Parkplatz direkt vor der Tür.
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Mario Pobatschnig 0664 233 8903, Kompagnon Immobilien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Klagenfurt-Waidmannsdorf, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. In unmittelbarer Nähe laden das Erholungsgebiet Sattnitz und zahlreiche Fahrrad- und Spazierwege zu Freizeit und Entspannung ein. Die Universität Klagenfurt sowie der türkisblau schimmernde Wörthersee sind in nur wenigen Minuten erreichbar – eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und urbaner Nähe.
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