Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Imbisshütte mit ca. 48 m² Nutzfläche, ideal für den Betrieb eines kleinen Gastronomieunternehmens. Die Hütte ist solide gebaut, funktional ausgestattet und bietet durch ihre charmante Lage direkt an einem kleinen Bach nicht nur eine attraktive Atmosphäre, sondern auch ein Alleinstellungsmerkmal für potenzielle Kunden.
Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 48 m²
- Bauweise: massive, stationäre Bauweise (nicht versetzbar)
- Raumaufteilung:
- Verkaufsraum mit mehreren Sitzgelegenheiten
- Küchenbereich mit Arbeitsflächen, Wasser- und Stromanschluss
- Lagerbereich für Vorräte und Ausstattung
- Technik & Infrastruktur:
- Strom- und Wasseranschluss vorhanden
- Abzug / Lüftungssystem für Kochgeräte
- Kühlmöglichkeiten vorbereitet
- Sanitäreinrichtungen: getrennte Toiletten
- Außenbereich: Sowohl vorne als auch hinten auf der Bachseite (schattig) sind mehrere Sitzgelegenheiten vorhanden
Besondere Merkmale
- Gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft
- Attraktive Lage an einem natürlichen Bachlauf
- Strom, Wasser und Lüftung vorhanden – sofort einsatzbereit
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Imbisshütte befindet sich in einer hoch frequentierten Lage, direkt beim Park & Ride in Pöllau. Die Rückseite der Hütte grenzt idyllisch an einen Bach, was der Immobilie eine besondere Umgebung und angenehmes Flair verleiht. Die ruhige, naturnahe Atmosphäre kombiniert mit guter Sichtbarkeit sorgt für eine hohe Anziehungskraft auf Laufkundschaft.