Beschreibung
Auf insgesamt 210 m² Fläche, welche liebevoll bis ins kleinste Detail gestaltet sind, finden Sie alles, was das Herz begehrt – von einem durchdachten Raumkonzept bis hin zu einer erstklassigen Lage.
Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie die Möglichkeit, ein Homeoffice, ein Hobbyzimmer oder eine zweite Wohneinheit zu schaffen. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt.
Raumaufteilung:
EG:
- Eingangsbereich mit Blick bis zum Garten
- Gäste-WC
- Küche mit Essplatz und angrenzender Speis/AR
- 2 Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer
- 2 weitere Zimmer (Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer...)
- wunderschönes Wohnzimmer mit Deckenbalken und Kamin
OG:
- Loftartiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Anschlüsse für Küche vorbereitet
Keller beheizt:
- separater Eingang
- Badezimmer
- als Werkstatt, Büro oder 2te Wohneinheit nutzbar
Geheizt wird mittels Fernwärme, die Abrechnung erfolgt über die Gemeinde.
Da das Grundstück vor kurzem um ca. 200m² erweitert wurde, bleibt auch im Garten genug Platz um ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Gerne zeige ich Ihnen dieses imposante Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Göttlesbrunn, Niederösterreich. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung profitieren.
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