Beschreibung
Das Ferienhaus in Milna erfüllt Ihren Traum von HAUS AM MEER!
Sie wünschen sich schon lange ein nettes Haus am Meer, inklusive Terrassen mit Meerblick, in einem malerischen Ort umgeben von idyllischen Buchten?
Oder suchen Sie ein Haus zur Vermietung zu touristischen Zwecken?
Milna erfüllt Ihre Wünsche!
Der romantische Ort mit zahlreichen Steinhäusern ist bekannt als größter, aber auch schönster und sicherster Hafen von Brac.
An der Strandpromenade des ca. 1000 EW zählenden Dorfes gibt es mehrere Restaurants, Cafés und Konobas. Auch ein Besuch der Barockkirche und des dalmatinischer Glockenturms lohnt sich. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Buchten mit Sand- und Kieselstränden. Plätze für Kleinfußball, Basketball, Volleyball und Boccia, Tischtennisplatten sind ebenfalls vorhanden.
Die Marina ACI Milna, der einzige Yachthafen auf der Insel Brač, hat 200 Liegeplätze im Meer und weitere 20 an Land.
Das in Massivbauweise ausgeführte Haus liegt 280 Meter vom Hafen entfernt. Zum Eingang des Grundstückes gelangt man über einen Fußweg von der Hauptpromenade.
Das Haus besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern mit zwei großen Terrassen mit Meerblick und einem kleinen Garten und ist im gutem Zustand.
Die Dachkonstruktion ist als geneigtes Dach ausgeführt und mit Dachziegeln gedeckt. Die Verblechungen sowie die Einfassungen, Ablaufrinne und Dachrinne sind aus verzinktem Blech.
Als Böden sind Parkett und Steinplatten verlegt, in den Sanitärbereichen sind Böden und Wände verfliest. Die Kunststofffenster sind Isolierverglasung versehen. Die Innentüren sind aus Holz, die Eingangstür aus Metall. Die Holztreppe führt vom Erdgeschoss zur ersten Etage.
Kühlung und Heizung erfolgt durch Klimaanlage als Split-System.
Raumaufteilung wie folgt:
EG: Vorzimmer mit Essplatz, Küche, geräumiges Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Treppe zur ersten Etage
1. Etage: Zwei Schlafzimmer, 2 Terrassen mit Meerblick, ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschplatz
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an DR. PETTER REAL ESTATE zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das nette Ferienhaus liegt mitten im idyllischen Hafendorf Milna, im Nordwesten der Insel BRAC. Sehr gut mit dem Festland verbunden. Von Split mit Fahrzeit von 55 Minuten nach Supetar. Von dort sind es 17 km nach Milna, die Fahrt dauert ca. 25 Minuten.
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