Beschreibung
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage von Döbling.
Gegenständliche Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Mit entsprechender Umplanung bzw. Umgestaltung konnte ein weiteres Zimmer gewonnen werden und findet nun eine zweckmäßig durchdachte Raumaufteilung vor.
Die Wohnung ist bis 31.7.2027 befristet vermietet, derzeit wird eine Nettomiete p.a. in Höhe von € 7.934,52 lukriert.
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Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Wien-Döbling, Billrothstraße Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten 19. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der Sieveringerstraße und der Grinzinger Straße entfernt. Hier genießen Sie eine schon die grüne Umgebung, die ideal für entspannte Spaziergänge ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, während zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe für Lebensqualität sorgen. Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus, Mit der Buslinien 39A kommt man in wenigen Minuten zur U4 Heiligenstadt oder nach Neustift, mit der Straßenbahnlinie 38 ist man in rasch in der City oder im Heurigengrätzel in Grinzing. Die S-Bahnlinie S45 bringt Sie einerseits über Heiligenstadt zur Milleniumscity am Handelskai oder in die andere Richtung nach Hütteldorf.
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