Beschreibung
Das perfekte Investmenthit in St. Gertraud, Kärnten!
Eine außergewöhnliche und großzügige Immobilie mit insgesamt 5 Wohneinheiten, die vermietet sind.
Aufgeteilt auf 13 Zimmer bietet die Immobilie eine Wohnfläche von insgesamt 313,67 m² zu einem Kaufpreis von 650.000,00€.
Die Immobilie ist mit einem kleinen Garten und KFZ Stellplätzen ausgestattet.
Die Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett, Fernwärme und Kabel-/Satelliten-TV stehen zur Verfügung.
Jede Wohneinheit verfügt über jeweils ein Bad samt WC.
Die Wohneinheiten können auf Anfrage auch einzeln erworben werden .
Darüber hinaus gibt es eine Geschäftsfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 232 m², von denen 117 m² als Ausstellungsfläche genutzt werden können, ein Büro und WC sind ebenfalls vorhanden.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine großartige Immobilie mit vermieteten Wohneinheiten und Geschäftsfläche in einer attraktiven Lage zu erwerben!
Finanzierung
Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite.
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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