Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Chalet mit traumhaftem Seeblick – San Zeno di Montagna
Dieses Chalet in San Zeno di Montagna, nur ca. 20 Minuten vom Gardasee entfernt, befindet sich in einer besonders ruhigen und idyllischen Lage in den Hügeln von Prà Bestemà und überzeugt vor allem durch seinen spektakulären Panoramablick auf den See.
Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig, bietet jedoch mit einer Nutzläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von rund 1.000 m² eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung.
Die Aufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen:
• Obergeschoss: heller Wohnbereich mit Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
• Untergeschoss: eine gemütliche Taverne, ein weiteres Bad sowie ein Garagenbereich
Ob als Zweitwohnsitz, Rückzugsort in der Natur oder kleines Projekt mit viel Charme – dieses Objekt richtet sich an all jene, die das Potenzial erkennen, die Lage schätzen und bereit sind, sich gestalterisch einzubringen.
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wanderwege, frische Luft und eindrucksvolle Sonnenuntergänge fernab des Trubels genießen möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich dieser aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Region Veneto im Nordosten Italiens, genauer gesagt bei 37010 Prabestemà. Prabestemà ist ein kleines Dorf in der Provinz Verona, in der Nähe des Gardasees. Das Chalet liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Hügeln und Weinbergen. Die nächstgelegene Stadt ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Der Gardasee ist ebenfalls in
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