Beschreibung
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in sonniger Lage
In Jenbach gelangt dieses sehr gepflegte Doppelhaus mit einem großen Garten neu zur Vermietung. Hervorzuheben ist die sehr zentrale, ruhige und sonnige Lage. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Eckdaten der Immobilie:
- Grundstücksfläche: 534 m²
- Wohnfläche: 136 m²
- Keller: ca. 75 m²
- Garage: ca. 17 m²
- Terrasse: ca. 22 m²
- Gartenfläche: ca. 400 m²
Lage:
OST/SÜD/WEST
Aufteilung des Hauses im Überblick:
Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, WC, Speis, Essküche mit Zugang zur Terrasse und Garten, komplett eingebaute Stube mit Kachelofen
erstes Obergeschoss: Diele, Bad/WC, 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Keller: Vorraum, Heizraum, 2 Räume
Heizung:
- Gasheizung - Fußbodenheizung
- gemütlicher Kachelofen in der eingebauten Stube
Dazugehörig zum Haus sind:
- eine eingebaute Küche mit Geräten
- eingebaute Schränke im Vorraum
- voll möblierte Schlafzimmer
- eine eingebaute Stube mit gemütlichem Kachelofen
- Badverbau
- Außenrollläden
- 1 Garage
- PKW-Freiabstellplätze vor dem Haus
Bezug ab sofort möglich!
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Kosten:
- monatliche Miete € 1.600,00
- zzgl. Betriebskosten von ca. € 150,00
- zzgl. Gasrechnung auf eigene Rechnung (ca. 100 Euro monatlich)
- zzgl. Strom, Haushaltsversicherung und Kosten für den Kaminkehrer
Nebenkosten:
- Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- Mietvertragserrichtungskosten € 1.000,00 zzgl. MwSt
Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher
Tel.-Nr. + 43 664/50 11 218
gerne auch per E-Mail
E-Mail: info@immo-mauracher.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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