Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Genossenschaftswohnung in 2602 Blumau-Neurißhof, Niederösterreich! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf großzügigen 54,85 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und eine hervorragende Lage legen.
Die Wohnung besticht durch ihre neuwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern. Der offen gestaltete Wohnküchenbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz, sondern auch den angenehmen Komfort einer Fußbodenheizung, die an kühleren Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die modernen Fliesen und Laminatböden unterstreichen das zeitgemäße Wohngefühl.
Ein echtes Highlight ist die eigene Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob ein sonniger Morgenkaffee oder ein gemütlicher Abend – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Zusätzlich steht Ihnen ein Nordostbalkon zur Verfügung, der weitere Möglichkeiten bietet, die frische Luft zu genießen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Für beste Unterhaltung sorgt der Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihrer Wohnung.
Die Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Busverbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie bequem und schnell zu Ihrem Ziel gelangen. Zudem befinden sich Arztpraxen, ein Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei ganz in Ihrer Nähe – ideal für den täglichen Bedarf und eine sorgenfreie Alltagsgestaltung.
Pläne
Lagebeschreibung
2602 Blumau-Neurißhof ist eine kleine Gemeinde im südlichen Niederösterreich im Bezirk Baden, ca. 8 Minuten von Sollenau, ca. 18 Minuten von Wiener Neustadt und ca. 15 Minuten von Baden entfernt. Die Nachbargemeinden sind: Günselsdorf, Schönau an der Triesting, Sollenau, Teesdorf, Tattendorf, Pottendorf und Ebenfurth. Im Ort befinden sich ein Veranstaltungssaal, zwei Cafe`s, eine Trafik, ein Jugendtaxiservice, eine gute Busverbindung, Schulen, Hort und Kindergarten und natürlich eine Freiwillige Feuerwehr. Für sportliche Aktivitäten lädt der örtliche Tennisplatz sowie eine Vielzahl an Wander- und Fahrradwegen ein. Weitere Infos über Blumau-Neurißhof finden Sie unter: www.blumau-neurisshof.gv.at.
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