Beschreibung
LUXUS, DEN MAN SICH LEISTEN KANN
Zum Verkauf kommt eine teilsanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 120 m2.
Die Wohnung ist großzügig und individuell angelegt. Die ganze Wohnanlage hat italienischen Flair und vermittelt einen Hauch von Luxus.
Durch ihre Lage in der Ferienregion Klopeinersee, bietet sie nicht nur Raum für behagliches und individuelles Wohnen, sondern kann auch ein Ausgangspunkt für alle Unternehmungen sein, die eine Torismusregion bietet.
Diese Wohnung würde sich daher auch als Ferienwohnung anbieten.
Die 120 m2 Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Über einen Vorraum gelangt man zur Küche, die gleich neben einem großen Wohnzimmer liegt, von dem aus man zum einen auf einen SO gelegenen Balkon kommt, zum andern auch auf eine im Westen gelegene große Terasse, auf welcher man sehr lange die Nachmittagssonne genießen kann.
Von der Diele aus gelangt man auch zum Badezimmer und einem WC, sowie zu einem Abstellraum.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer.
Heizung: Zentralheizung
Anschlüsse für Telefon, Fernsehen und Internet sind vorhanden.
1 PKW-Stellplatz
Eine Gartenfläche von 100 m2 könnte zur Nutzung mit übernommen werden.
Die Wohnung ist teilsaniert. Bei Übernahme der noch ausstehenden Sanierungsarbeiten gibt es eine entsprechende Reduzierung des Kaufpreises.
Für weitere Details stehen wir gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Dorfgebiet von Möchling, das in der Tourismusregion um den Klopeiner See gelegen ist. Sehr ruhige Lage. Der Klopeiner See ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso Gallizien, wo die Nahversorgung gewährleistet ist. Sommer und Winter bietet diese Region eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
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