Beschreibung
Wohnen mit Charme, Komfort und Charakter – belagsfertig ab € 655.000,- (inkl. Keller)
Im westlichen Teil der Kaiserallee entstehen vier moderne, freistehende Einfamilienhäuser, die ländliche Ruhe mit bester Infrastruktur verbinden. Hier vereinen sich Privatsphäre, Qualität und Wohnkomfort – ein Zuhause, das Platz für Familie und persönliche Entfaltung bietet.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Belagsfertige Ausführung – Innenausbau & Ausstattung nach Ihren Wünschen
- Vollständige Unterkellerung
- Großzügige Privatgärten
- Überdachte Terrasse
- Ein klug durchdachtes Raumkonzept
- Separater Technikraum für die Haustechnik
- Glasfaser-Internetanschluss für höchste Konnektivität
- Vorbereitung für PV-Anlage – nachhaltig und zukunftsorientiert
- Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung
- Top Infrastruktur
- und vieles mehr…
Wohnen mit durchdachtem Konzept
Jede Einheit überzeugt mit einer klaren, modernen Raumaufteilung: ein weitläufiger Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, separater Technikraum, drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss. Der Spielflur lässt auch Kinderherzen höherschlagen und bietet zusätzlichen Platz für Spiel, Arbeit oder Rückzug. So entsteht ein Zuhause, das allen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.
Raumaufteilung im Detail
Erdgeschoss
- Wohnen / Kochen / Essen: 47,18 m²
- Wäsche / Technik: 7,74 m²
- WC: 1,98 m²
- Garderobe / Vorraum: 3,78 m²
- Abstellraum: 3,06 m²
Obergeschoss
- Schlafzimmer I: 15,18 m²
- Schlafzimmer II: 17,20 m²
- Schlafzimmer III: 13,92 m²
- Bad: 7,30 m²
- Spielflur: 10,81 m²
- WC: 1,95 m²
- Dusche: 4,29 m²
Wohnfläche gesamt: 134,39 m²
Überdachte Terrasse: 31,79 m², Freizeitbox: 10,82 m²
Dachterrasse (optional gegen Aufpreis): 18,00 m²
Kaufpreis
Hier entsteht mehr als nur ein Haus – hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. Mit der belagsfertigen Ausführung haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Kaufpreis ab € 655.000,- belagsfertig (exkl. Carport, exkl. Freizeitbox, inkl. Keller)
Pläne
Lagebeschreibung
Grün, ruhig und dennoch bestens angebunden Die ruhige Lage in einer naturverbundenen Umgebung sorgt für Erholung direkt vor der Haustür. Die nahegelegene Koralmbahn ermöglicht eine schnelle und komfortable Verbindung in der Region – ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zum nächsten Kultur-/ Freizeitangebot. Nahversorger, Bank und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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