Zwischen den Stauseen - 2 Häuser in Krumau am Kamp

Dieses besondere Objekt verbindet das Beste aus zwei Welten:

ein behagliches Zuhause mit Charakter - Hauptgebäude (Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus) und ein Ferienhaus (ehemalige Schmiede) welche darauf warten, mit Leben, Lachen und Leidenschaft gefüllt zu werden.

zwischen den Stauseen DOBRA und THURNBERG befindet sich Krumau, eine Kombination zwischen Natur, Ruhe und Erholung

OBJEKTDETAILS:

Wohnhaus

• Wohnfläche ca. 220m2 - Details folgen
• separat begehbare Wohneinheit 

Ferienhaus (3 Wohneinheiten)

• ca. 130m2  - Details folgen

Nebenräume 

• 2 Garagen ca. 34 + 56m2
• Abstellraum ca. 45m2
• Gewölbekeller 25m2

WEITERE INFORMATIONEN:

- Beheizt werden beide Immobilien elektrisch und mittels Holzofen

- landwirtschaftliche Flächen anliegend optional            ca. 11.500m2

- Waldflächen optional

ca. 11.000m2  - Distanz ca. 5-10min

- Richtpreis € 398.000,- 

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

• 100 m zum Kamp Fluss
• 700 m zum Bootsverleih
• größtenteils uneinsichtiger Garten
• Ruhelage
• Wintergarten
• Sitzlaube direkt am Reislingbach

UNSER SERVICE:

Objekt Nr. 24122 auf donauimmo.at

Anfragen direkt über das Inserat oder unter e.winkler@donauimmo.at

Ing. Ewald Winkler 0664/3883 139

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Freizeitimmobilie in 3543 Krumau am Kamp bietet eine ideale Lage für Erholungssuchende und Geschäftsleute. Umgeben von der malerischen Landschaft Niederösterreichs, profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule und Kindergarten. Eine Bank sowie ein Geldautomat sind ebenfalls in der Nähe, während eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet ist. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit!